近日,为贯彻落实集团公司"检查落实各区域雨季防洪工作情况,做好各项防洪准备工作"的要求,针对夏季暴雨强度大、降雨集中等特点,2012年8月7日上午9点至12点,华怡科尔物业公司执行总经理陈波伊、副总经理淳兵华带领物业公司各部门负责人及相关工作人员对物业管理各区域内进行了防汛安全检查。
检查内容主要为:检查防汛物资、通讯设备、器材的落实情况;检查小区地下车库、地下室排水系统的畅通及排水设施设备的完好与维护情况;检查汛期地下车库、地下室的巡查制度落实情况;并抽查员工对防洪应急流程的知识了解。
在检查过程中发现主要存在物业日常管理不到位和设施存在安全隐患两方面的问题。如小区地下车库内有个别积水井、排水沟内有淤泥及垃圾,防汛用沙散乱堆放;个别员工不熟悉防汛器材的使用,影响防汛的应急速度等现象,这些是属于物业日常管理存在的问题。也发现有一些设施存在一些安全隐患,如车库出入口地上集水沟未与地面雨水井联通,出入口雨水直接流入车库坡下集水沟,但地下集水沟排水井较小,如遇大雨或暴雨,水泵不能及时将水抽出,将导致地下车库大面积进水。
陈波伊总针对此次检查发现的物业管理方面存在的问题,要求物业各项目部立即整改,加强日常管理;针对工程设施存在的安全隐患,要求向集团公司打报告整改,以杜绝安全隐患。
截止到8月14日,物业各项目部对于8月7日所检查出的防洪管理工作存在的问题已全部整改,要求整改工程设置的相关报告也全部在走流程中。