进入今年5月份,成都市商品房成交量持续稳定上涨,楼市回暖的春风终于吹向改善型住宅市场。成都六大城区商品房成交量持续稳定上涨,中、小户型商品房已供不应求,但由于对通涨的预期,不少投资者仍将房产作为其投资方向,致使楼市依然火热。以东山国际新城为例,近两个月以来,东山130平方米以上的大户型畅销100多套。
在销售部,我们遇到了从达州来蓉购房的刘先生,他给我们算了一笔账,在东山选购一套130平方米的准现房需要40余万元,这笔钱在成都仅仅可以在市区买套80平方米的小套二,两者居住的舒适程度对比是显而易见的。东山这边的规划模式,在成都独一无二的自然环境优势,前期蓄积的大量口碑,都让这里具备很大的升值潜力。现在如果购买小户型,以后要想升级置业,势必会浪费财力精力。近三个月以来,和刘先生报有相同想法的购房者有很多。在这些置业人群里,既有来自成都市和龙泉驿区的本地购房者,也有来自青海、西藏、达州、内江等地的异地购房者。据东山销售部经理介绍,和小户型相比,大户型居住更具舒适性,拥有大户型的优越感是改善型住房需求者的普遍心态,并且相对中小户型,开发商在大户型房源上让利更多,更物超所值。种种迹象表明,经历过一系列的政策调整后,购房者更趋于理性,改善型住房需求正在慢慢释放。
在目前楼市中小户型大受追捧的情况下,东山的大户型为什么能赢得各种购房者的青睐,究其原因,我们不难发现,准现房,绿化实景呈现,配套齐全,自然环境优美,这些优点都在给东山加分。而在已经入住的社区里,每个星期开展的丰富多彩的业主活动,物管和客户服务人员针对业主的诸多人性化服务,每天数次往返于成都与社区间的大巴,不时为入住业主送上的时令水果,种种举措,更是赢得了业主的心。正因为如此,才会有业主在购买了A区以后,又购买了C区,并且在F区的别墅里已经交了诚意金这种多次置业者,才会有B区业主先后介绍了8位亲友在这里购房的忠实拥趸,才会有目前成交业主的50%以上的惊人数据。
目前C区纯板式墅质洋房的中庭绿化正在升级中,先期推出的C区房源仅剩30套,清盘发售最高优惠85折。东山首发别墅传世家宝诚意登记中,敬请期待。东山热线:88109999
B区实景
C区实景
摄影 吴晓兵