引言:
1月5日,东山国际新城E区二批次进行了一次小规模开盘,在市场普遍低迷的情况下,仍然取得了当天销售73套的佳绩。东山国际新城相关负责人表示,市场整体低迷,对于东山来说既是一个挑战,也是一件好事。2008年已明确为东山国际新城的“品质年”,趁整个市场节奏放缓,东山将苦练内功,全面提升新城的物业品质,加快市政配套设施建设,同时用《幸福公约》为指导,做好业主入住后的社区精神文明建设,让“一生之城”焕发无可比拟的性价比,持续提高新城在成都市场的竞争力,为“一生之城”继往开来的发展奠定坚实基础。
今年,东山物业品质全面提升
两年的时间,东山国际新城一直将舒适实用、物超所值、生活惬意作为打造物业品质的基础。在建筑品质上,从清水房到精装房,东山国际新城一直以精益求精来要求自己。去年,首创成都千房明价后,又将E区的精装成本对外公示,接受购房者的监督。在精装施工和售后服务上,与国内一流商家海尔合作,以品牌标准满足居住舒适要求。同时,在修建过程中,还专门组织专家监督团时刻监督……今年,东山国际新城将在保障品质上继续不断创新,为业主提供超值的一流居住物业。
除了建筑品质,在整个园林景观和园区建设上,东山国际新城更是不遗余力。我们近日看到,占地200亩的六国主题公园已部分建成投入使用;全长4。5公里的芦溪河改造从前年动工开始,迄今已改造,整治近千米,并与部分建成的六国公园相映成趣,而在园区内除了儿童游乐设施外,许多趣味横生的雕塑小品也已出现在园区内的各个地方。据东山相关负责人介绍,在去年成功申报为市级森林公园前,东山国际新城就一直从细节上不断完善和提升整个园林的品质。“今年,除了丰富园区的景观外,还将让居住者获得更高的体验享受。”
首先,是芦溪河整治将从初步治理到纵深美化升级,在其沿岸区域将呈现若干湿地主题公园,总体面貌将焕然一新。其次,六国主题公园,区内道路行道树、绿化带,欧洲商业街景观公园等,也将深度打造,让其呈现出更加丰富、完美的视觉效果和审美情趣。另外,A区、B区、C区园区内的绿化也将全面升级,精细化程度和景观效果将更趋完美。
学校、购物、公交全到位
加快公建配套建设也是2008年东山国际新城品质提升的重点之一。
据了解,目前东山国际新城的住宅开发量已基本可以满足今年全年的供应,而随着今年B、C区等多个组团交付,东山国际新城的居住者将日益增多。为了满足居住者的日常所需,在保证居住品质精益化的基础上,生活各方面的配套也齐齐上马,小学、幼儿园将正式开学。
在公建配套发力的战略思想的指引下,今年东山国际新城将有众多配套建设陆续上马,而部分配套今年年中就会投入使用。据了解,今年9月,东山国际新城的川大附小东山校区、成都幼师东山幼儿园将开学;多功能、大规模的室内体育中心基础建设已动工;欧洲商业街建设也已全面启动……东山国际新城相关负责人表示,加大配套设施的全面建设,将为不断入住的新城居民提供全面的生活保障和服务。同时也使得东山国际新城在楼市盘整期内加大了竞争力。
去年10月,随着A区的交付使用,东山国际新城迎来了第一批定居者。而今年6月,B区将交付;年末,C区也将交房。随着几大组团的陆续交付,越来越多的入住者将在东山国际新城里开始新的生活。一位A区的入住者告诉笔者,由于孩子今年已到入学年龄,其最关心的就是东山国际新城的教育配套机构能否在规定时间内建设完毕并顺利开学。而东山给出的答案是非常肯定的:今年9月,川大附小东山校区和成都幼师东山国际实验幼儿园将正式开学,东山国际新城业主的直系子女在同等条件下享有优先入学和学费优惠。
我们近日在东山国际新城内还看到,位于东山国际新城市核心区域,横跨多个组团的欧洲商业街已经被打围起来。在靠近艺术中心这一端,一座中西合璧的观景塔楼已雏形初现。据了解,整个欧洲商街规划有国际精品区、家居用品区、婚庆文化及商业区、餐饮服务区等多个功能区域,分别以观光旅游、时装设计展示、汽车精品、时尚家居和美食等为主题。据相关负责人透露,今年东山国际新城将会落实一家大型MALL的入驻。该MALL的主体建筑将会依据零售商的要求与标准为其量身定做。建成后将成为一个区域性的商业中心。某种程度上甚至可以说,未来龙泉整个商业气场将以旧城区和东山国际新城为两大核心,而欧洲商业街将会填补目前龙泉很多城市商业功能的空白,同时提升整个龙泉商业氛围的档次。住在东山国际新城的业主们可谓是近水楼台先得月,出家门不过两三分钟就可以近享繁华都市的便利配套。
另外,今年东山国际新城多功能、大规模的室内体育中心已经开建。据了解,该体育中心将会有一个标准的篮球馆和标准的室内游泳池,按照正规比赛所需的标准修建。除了篮球馆和游泳池外,体育中心内还有羽毛球场、壁球场、网球场、健身中心、水疗中心等一系列运动休闲场馆。
到达山国际新城的大道有很多,而且比其他方向都不拥堵。但目前还没有一条专门从市区直达东山国际新城的公交。随着入住业主的不断增多,这一问题已经引起了东山国际新城的高度关注。据相关负责人透露,春节前后,从东山国际新城社区门口直达市区牛市口的313公交专线就将投入运行。从上午7点到晚上7点,连续的滚动发车将保证业主的出行方便。
除了这些与业主生活息息相关的各种配套设施的全面发力外,在市政设施建设上,今年东山国际新城也不遗余力地会加大开建速度:中国美术馆西南分馆、东山魂等多个标志性的文化设施都将破土动工。