“国际高尚社区走廊”是指从城南华阳到龙泉万安这一条横向带。这条路上城南高端居住演义正在爆发:3平方公里的东山国际新城、4000多亩的麓山国际社区、2008亩的雅居乐花园、1600多亩的河畔新世界。此外还有,宏信南樾、蓝山美树、蔚蓝卡地亚等10多个楼盘。粗略统计了下,未来两年内在华龙路沿线,地产开发总量将超过500万平方米。
这条走廊早在2005年就被双流政府做了详细的规划。按照规划,这里将作为城市未来发展的居住中心之一,结合原生生态环境,以低密度住宅开发为主,建设以高尚居住和娱乐休闲产业为主的“国际高尚住宅走廊”。而目的是形成未来成都的一“智慧高地”、“财富高地”,成为拥有财富和拥有智慧的人士的理想居住之地。
目前这条路上的在建楼盘大多依托原生自然坡地依山而建,景观以丰富大气的山林景观为主,通过对自然水源的打造,形成多层次、多角度的立体山水景观小区,社区环境极为优越。种种迹象表明,未来3—5年内,成都楼市低密度高档住宅最集中的区域将是华龙路板块。
但现在路两端的房价落差却让人吃惊。在城南这边,麓山国际社区的别墅已可千万计,而普通住宅的均价已逼近5000大关。但在城东这边,3平方公里的东山国际新城目前开发出来的住宅均价还不到4000元。虽然E区比前期贵500百元,但相对比较还是有很多的差距,更何况还是精装房。