自春节至本月底的小阳春,东山国际新城销售额直逼1亿元。高层公寓、复式院墅、别墅、商铺等全线热销,仅别墅就签约19套。本周二,记者探访东山,销售大厅里热销势头不减。东山营销人员道出了热销的原因。
一、积淀深厚
好的品牌和产品总是受到追捧,与华润、保利等品牌房企稍有不同的是,东山更多依靠的是近6年的深厚积淀和区域号召力,在龙泉山下,公园旁,河道边,幼儿园、川大附小、龙泉中学、体育中心近在咫尺,成熟的配套使得板块价值积淀被越来越多的人接受。
二、产品丰富
此轮热销项目以刚需为主,别墅、大户型等也趁机发力。东山产品总价40-400万不等,各具特色。鉴山组团以70-120平米的刚需为主,欧陆风情外立面,户型尺寸合乎人体工程要求;复式院墅满足以超大花园、地下室情趣空间为特色;而250-360平米的南加州风情别墅更是以个性化的空间布局、超大私家花园赢得市场追捧。
温馨的H区样板间
三、口碑营销
东山业主已超7000户,业主的高满意度使得超过50%的新业主均是老业主推荐成交的。记者在现场碰到东山D区业主张女士,她说,自己在东山D区的房子年前刚交房,正准备装修,感觉这里的交通、配套、环境很适合居家,今天就陪自己的同事定H区鉴山2期组团的高层。张女士还特别提到,她的孩子很快就要入读幼师东山幼儿园了,每年都可以享受业主7折优惠,连同小学算下来,这可是一大笔钱。
四、潜力巨大
东山一直在平稳发展,成简路通车、经开区的产业支撑、天府新区规划使东山区域的潜力越发引人瞩目,东山25万平米的商业中心动工在即,自身的配套将更完善。而东山的优惠力度也相当大,只要在4月前签约,即可以3200元/平米的抄底价买到复式院墅;同时,东山也推出了5套特惠别墅,原价超过10000元/平米现7折特惠。